मुख्तार की जमीन पर ₹10.70 लाख में घर, आज से रजिस्ट्रेशन

रिपोर्ट: सऊद अंसारी

लखनऊ (Lucknow) के निवासियों के लिए त्योहारों (Festive) के इस सीजन में एक बड़ी खुशखबरी सामने आई है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (Lucknow Development Authority – LDA) ने एक साथ दो बड़ी हाउसिंग स्कीम (Housing Schemes) लॉन्च की हैं, जिनके तहत लोगों को ₹9.82 लाख से लेकर ₹10.70 लाख तक की किफायती (Affordable) कीमतों पर घर खरीदने का मौका मिलेगा। ये योजनाएं विशेष रूप से मध्यम वर्ग (Middle Class) और निम्न आय वर्ग (Lower Income Group) की आवास जरूरतों को पूरा करने के लिए तैयार की गई हैं। इन योजनाओं में से एक, माफिया मुख्तार अंसारी (Mukhtar Ansari) के परिवार के अवैध कब्जे से मुक्त कराई गई जमीन पर बनाई गई है, जो कानून के राज (Rule of Law) का एक सशक्त उदाहरण भी प्रस्तुत करती है। दूसरी योजना देवपुर पारा (Devpur Para) में अटलनगर आवासीय योजना (Atal Nagar Awas Yojna) के नाम से शुरू की जा रही है। इन दोनों योजनाओं के लिए ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन (Online Registration) आज, 4 अक्टूबर से शुरू हो गया है और यह 3 नवंबर 2025 तक चलेगा। घरों का आवंटन (Allotment) पूरी तरह से लॉटरी (Lottery) के माध्यम से किया जाएगा।

माफिया मुक्त जमीन पर ‘सरदार वल्लभ भाई पटेल योजना’:
एलडीए (LDA) ने डालीबाग (Dalibagh) क्षेत्र में मुख्तार अंसारी (Mukhtar Ansari) के परिवार के अवैध कब्जे से खाली करवाई गई जमीन (Land Freed from Encroachment) पर ‘सरदार वल्लभ भाई पटेल योजना’ (Sardar Vallabh Bhai Patel Yojna) को लॉन्च किया है। यह योजना उस जमीन पर खड़ी की गई है, जो कभी माफिया मुख्तार अंसारी (Mukhtar Ansari) के परिवार के नियंत्रण में थी। इस योजना के तहत ग्राउंड+3 फ्लोर (Ground+3 Floors) के कुल 3 ब्लॉक बनाए गए हैं, जिनमें 72 फ्लैट (Flats) तैयार किए गए हैं। यह लोकेशन बालू अड्डा (Balu Adda), 1090 चौराहा (1090 Chauraha) और हजरतगंज (Hazratganj) जैसे प्रमुख क्षेत्रों से मात्र 5 से 10 मिनट की दूरी पर है। इन फ्लैटों का आकार 36.65 वर्गमीटर (Square Meters) है और इनकी कीमत 10.70 लाख रुपए निर्धारित की गई है। इन घरों में साफ पानी (Clean Water), बिजली (Electricity), सुरक्षा (Security) और टू-व्हीलर पार्किंग (Two-Wheeler Parking) जैसी सभी आवश्यक सुविधाएं (Facilities) उपलब्ध होंगी।

देवपुर पारा में ‘अटलनगर आवासीय योजना’ का विवरण:
देवपुर पारा (Devpur Para) में अटलनगर आवासीय योजना (Atal Nagar Awas Yojna) शुरू की जा रही है, जो एक बड़ा आवासीय प्रोजेक्ट (Large Residential Project) है। इस योजना में कुल 15 टावर (Towers) बनाए जा रहे हैं, जिनकी ऊँचाई 12 से 19 मंजिल (12 to 19 Floors) तक होगी। इस प्रोजेक्ट में कुल 2,496 फ्लैट हैं, जिनमें 1BHK (1,832 फ्लैट) और 2BHK (664 फ्लैट) शामिल हैं। फ्लैटों का आकार 30 वर्गमीटर से लेकर 54.95 वर्गमीटर तक का है, और इनकी कीमत 9.82 लाख रुपए से शुरू होगी। इस योजना की खासियतों में लिफ्ट (Lift) की सुविधा, बच्चों के खेलने का एरिया (Children’s Play Area), ग्रीन ज़ोन (Green Zone), पावर बैकअप (Power Backup) और फुल सिक्योरिटी (Full Security) जैसी आधुनिक व्यवस्थाएं शामिल हैं, जो निवासियों को एक बेहतर जीवन शैली (Lifestyle) प्रदान करेंगी।

रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया और आवंटन का तरीका:
इन हाउसिंग स्कीमों (Housing Schemes) में घर पाने के इच्छुक लोग केवल एलडीए (LDA) की आधिकारिक वेबसाइट (Official Website) पर जाकर ही ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन (Online Registration) कर सकते हैं। आवेदन करते समय, आवेदक को फ्लैट की कुल कीमत (Total Price) का 5% हिस्सा रजिस्ट्रेशन फीस (Registration Fee) के तौर पर जमा करना होगा। हालांकि, आरक्षित वर्ग (Reserved Category) के आवेदकों के लिए यह फीस केवल 2.5% रखी गई है। एलडीए (LDA) ने स्पष्ट किया है कि फ्लैटों (Flats) का अंतिम आवंटन (Final Allotment) पूरी तरह से लॉटरी सिस्टम (Lottery System) के माध्यम से ही किया जाएगा ताकि प्रक्रिया में पूरी पारदर्शिता (Transparency) बनी रहे।

मिडिल क्लास की जरूरतें पूरी करने पर जोर:
एलडीए (LDA) के उपाध्यक्ष (Vice Chairman) प्रथमेश कुमार (Prathmesh Kumar) ने कहा कि लखनऊ (Lucknow) में मध्यम (Middle) और निम्न आय वर्ग (Lower Income Group) के लोगों की आवास (Housing) जरूरतों को ध्यान में रखते हुए ये दोनों योजनाएं शुरू की गई हैं। उन्होंने जोर दिया कि फ्लैटों की लोकेशन (Location) भी बेहतरीन (Excellent) है और प्राधिकरण द्वारा सभी जरूरी सुविधाएं (Essential Amenities) उपलब्ध कराई जाएंगी। इन योजनाओं को दिवाली (Diwali) से पहले लॉन्च करना लखनऊ (Lucknow) वासियों के लिए एक बड़ा तोहफा माना जा रहा है।